Evini Kiraya Verecekler İçin Yeni Dönem Başlıyor: EİDS Zorunlu Olacak
1 Ocak 2025’ten itibaren evini kiraya vermek isteyen tüm ev sahipleri için yeni bir uygulama başlayacak. Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) adı verilen bu sistem, kiralık konut ilanlarının güvenli, şeffaf ve düzenli bir şekilde yayınlanmasını sağlayacak. Ticaret Bakanlığı tarafından hayata geçirilen bu uygulama, dolandırıcılıkları engellemeyi ve emlak sektöründe şeffaflık sağlamayı hedefliyor.
EİDS ile Neler Değişiyor?
Yeni uygulama ile ev sahipleri, kiraya vermek istedikleri gayrimenkulleri e-Devlet üzerinden kaydedecek ve ilanları yalnızca yetkilendirdikleri emlakçılar aracılığıyla verebilecek. Bu sistem, sadece kiralık ilanlar için geçerli olacak. Yetkisiz emlakçılar artık portallarda ilan yayınlayamayacak, böylece sahte ilanlar ve dolandırıcılık vakalarının önüne geçilecek.
EİDS: Şeffaflık ve Güven Sağlanacak
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), sektörde büyük bir dönüşüm yaratmayı vaat ediyor. Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, düzenlemenin sektör için önemli bir adım olduğunu vurgulayarak şu açıklamalarda bulundu: "EİDS, sektörde şeffaflığı artıracak. Özellikle 'fırsat' veya 'acil satılık' gibi yanıltıcı ilanların yayılmasını engelleyecek. Bu, hem ev sahipleri hem de kiracılar için büyük bir güvence olacak."
EİDS’in uygulanması ile emlakçılara da önemli sorumluluklar yükleniyor. Artık yalnızca yetki belgesi olan emlakçılar ilan verebilecek. Bu durum, sektördeki ayakçı emlakçılara son verecek ve sahte ilanları ortadan kaldıracak.
1 Kasım’da Başlayan Pilot Uygulama, Olumlu Sonuçlar Verdi
EİDS uygulaması, Boluda ve Manisa’da 1 Kasım 2024’te zorunlu olarak hayata geçirilmişti. Uygulamanın başarıyla uygulanması, Türkiye genelinde 1 Ocak 2025 itibarıyla tüm illerde zorunlu hale gelmesini sağladı. Pilot uygulama sürecinde, her iki ilde de olumlu geri dönüşler alındı. Bu sayede, EİDS’in etkinliği ve uygulanabilirliği test edilerek tüm Türkiye’ye yayılmasına karar verildi.
Yeni Sistemle Sahte İlanlar ve Dolandırıcılık Tarihe Karışacak
Yeni uygulama, sadece ev sahiplerine değil, aynı zamanda kiracılara da büyük bir güvence sunuyor. Sahte ilanlar ve dolandırıcılık vakaları nedeniyle mağdur olan vatandaşlar için EİDS, bir dönüm noktası olacak. Ev sahipleri, emlakçılar aracılığıyla yalnızca gerçek ilanlar verebilecek. Sahte ilanlar ortadan kalkacak ve kiracılar daha güvenli bir kiralama süreci yaşayacak.
Gelecekte Satılık İlanları da Kapsayacak
Bugün sadece kiralık ilanları kapsayan EİDS, gelecekte satılık ilanları da kapsamaya başlayabilir. Hacı Ali Taylan, ilerleyen dönemde satılık ilanlarının da sisteme dahil edilmesini umduğunu belirtti. Böylece gayrimenkul sektöründe daha fazla şeffaflık sağlanacak ve dolandırıcılık riski ortadan kaldırılacak.
1 Ocak 2025’te Yeni Dönem Başlıyor
Evini kiraya vermek isteyenler, 1 Ocak 2025’ten itibaren EİDS sistemini kullanarak ilan verebilecek. Bu tarihten sonra, yetkisiz emlakçılar ve sahte ilanlar piyasadan tamamen temizlenecek. Emlakçılar da sadece yetki belgesine sahip olanlar aracılığıyla ilan verebilecek. Ev sahiplerinin, ilanlarını yalnızca yetkilendirdikleri emlakçılar aracılığıyla e-Devlet üzerinden yayınlayabilmesi, sektörde büyük bir değişimi simgeliyor.
