Konut Kredisi Faizlerinde Son Durum: Artış Sürecek mi?
Yılbaşından itibaren düşüş eğiliminde olan konut kredisi faizleri, son bir haftada keskin bir dönüş yaptı. Kamu bankalarında %2.59 seviyesine kadar gerileyen oranlar, yeniden %3.09’a yükseldi. Özel bankalar da benzer bir eğilim göstererek faizlerini güncelledi.
Faiz Artışının Nedeni Ne?
Ekonomistlere göre, faizlerdeki bu artışın en büyük sebebi Merkez Bankası’nın son dönemdeki para politikaları. Borç verme faiz oranlarında yapılan güncellemeler, kredi maliyetlerini artırarak konut kredisi faizlerini de yukarı çekti.
Faiz Artışı Konut Piyasasını Nasıl Etkileyecek?
Konut fiyatlarında düşüş beklenmiyor. Uzmanlar, kredi faizlerindeki yükselişin talebi azaltabileceğini ancak fiyatların henüz gerileme sinyali vermediğini belirtiyor. Bayram sonrası piyasada bir dengeleme yaşanabilir.
Taksitler Nasıl Değişti?
Örneğin, 1 milyon TL'lik bir konut kredisi için:
- %2.60 faiz oranı ile 120 ay vadede aylık taksit: 27.252 TL
- %3.00 faiz oranı ile 120 ay vadede aylık taksit: 30.889 TL
Bu durumda kredi çeken bir kişi, her ay 3.637 TL daha fazla ödeme yapmak zorunda kalıyor.
