Konut Satışları Rekor Kırdı!
Peki, bu artışın sebepleri ne? Hangi şehirlerde satışlar en fazla gerçekleşti? İşte Ekim ayının konut satışlarıyla ilgili tüm detaylar.
İstanbul, Ankara ve İzmir Zirvede
Konut satışlarının en yüksek olduğu iller, İstanbul, Ankara ve İzmir oldu. İstanbul'da 24 bin 812 konut satışı gerçekleşirken, Ankara 15 bin 257 ile ikinci, İzmir ise 8 bin 658 ile üçüncü sırada yer aldı. Öte yandan, en az konut satışı yapılan iller ise Hakkari, Bayburt ve Ardahan oldu. Hakkari'de sadece 76, Bayburt’ta 97, Ardahan’da ise 112 konut satışı yapıldı.
Ocak-Ekim Döneminde Yıl Bazında Artış
Ocak-Ekim 2024 döneminde Türkiye genelinde toplam konut satışı 1 milyon 112 bin 374 olarak kaydedildi. Bu, bir önceki yılın aynı dönemine göre %11,9 oranında bir artışı işaret ediyor. Özellikle Ekim ayında yaşanan büyük artış, yıl genelindeki bu olumlu gidişi pekiştiriyor.
İpotekli Satışlarda Artış, Diğer Satışlarda Güçlü Performans
İpotekli konut satışları Ekim ayında büyük bir artış gösterdi. Ekim 2024'te ipotekli satışlar, geçen yılın aynı ayına göre %278,2 oranında artarak 21 bin 95’e ulaştı. Ancak, Ocak-Ekim dönemi itibarıyla ipotekli satışlarda bir azalma gözlendi. Yılın ilk 10 ayında gerçekleşen ipotekli satışlar, geçen yılın aynı dönemine göre %31,9 oranında düşüş gösterdi.
Diğer satış türlerinde ise önemli bir artış yaşandı. Ekim ayında diğer konut satışları %63,3 oranında artarak 144 bin 43'e yükseldi. Bu satışların toplam konut satışları içindeki payı %87,2 olarak gerçekleşti. Yılın ilk 10 ayında da diğer konut satışları %20,7 oranında artarak 998 bin 969 oldu.
İlk El ve İkinci El Konut Satışları
İlk el konut satışları Ekim ayında büyük bir artış gösterdi. Ekim 2024'te 57 bin 679 ilk el konut satışı gerçekleşti, bu da geçen yılın aynı dönemine göre %97,3’lük bir artışı ifade ediyor. Yılın ilk 10 ayında ise ilk el konut satışları %20,4 oranında artarak 358 bin 558’e yükseldi.
İkinci el konut satışları da Ekim ayında güçlü bir performans sergiledi. İkinci el satışları, %66,5 oranında artarak 107 bin 459 oldu. Yılın ilk 10 ayında ikinci el konut satışları %8,3 artışla 753 bin 816’ya ulaştı.
Yabancı Yatırımcılar: Azalma Gösterdi
Yabancılara yapılan konut satışları ise Ekim ayında geçen yılın aynı dönemine göre %16,3 oranında azaldı. Yabancılara yapılan satışlar 2 bin 122 olarak kaydedildi. En fazla konut satışı yapılan iller arasında Antalya, İstanbul ve Mersin öne çıkarken, Rusya Federasyonu vatandaşları en çok konut satın alan grup oldu. Ancak, Ocak-Ekim dönemi itibarıyla yabancılara yapılan satışlar %37,2 oranında azalarak 19 bin 212’ye geriledi.
