Yeni Düzenleme ile Elektrikli Araç Şarj İstasyonu Kurulumu Kolaylaştı!
Türkiye'deki elektrikli araç satışları hızla artarken, şarj altyapısı sorunu önemli bir gündem maddesi olmaya devam ediyor. 2024’ün ilk iki ayında 16 bin 698 elektrikli araç satışı gerçekleşmişken, bu rakamın 200 bine yaklaşması, özellikle şehirlerdeki elektrikli araç sahiplerinin en büyük sorunu olan şarj noktaları eksikliğini de gün yüzüne çıkarıyor.
Birçok araç sahibi, evlerinin otoparklarında şarj ünitesi kurmak istese de, kat maliklerinden izin almak ve ruhsat almak, daha önce büyük bir engel teşkil ediyordu. Ancak, yeni düzenlemelerle birlikte bu süreç daha da kolaylaştı.
Ruhsat Şartı Kalktı, Ancak İzinler Hala Gerekli
Resmi Gazete’de yayımlanan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği değişikliğiyle, apartman ve site otoparklarında şarj istasyonu kurulumunda elektrik tesisatı ruhsatı alma zorunluluğu kaldırıldı. Bu değişiklik, elektrikli araç sahiplerine büyük bir rahatlık sağladı. Ancak, yangın yönetmeliğine uygun projelerin hazırlanması ve fenni mesuliyet taahhüdü sunulması gerekliliği devam etmekte.
Kat Maliklerinden Onay Alınacak mı?
Elektrikli araç şarj istasyonu kurulumu için kat maliklerinden onay alma şartı ise esnetildi. Artık, ortak otopark alanlarında kurulacak şarj istasyonları için, beşte dört (4/5) onay yerine, sayı ve arsa payı çoğunluğu yeterli olacak. Ayrıca, bağımsız bölümlere ait otoparklarda, mevcut elektrik tesisatı değiştirilmediği sürece ve diğer daireleri etkilemediği takdirde, kat malikleri kurul kararına gerek duymayacak.
Ancak, site veya apartman dışında ticari amaçla şarj hizmeti vermek isteyenler için farklı izin süreçleri geçerli olacak. Bu, yalnızca kendi otoparklarını kullanan elektrikli araç sahiplerini kapsayacak.
Masraflar Kimler Tarafından Karşılanacak?
Elektrikli araç sahipleri, kendi tahsisli otoparklarına şarj istasyonu kurarken tüm masrafları kendileri karşılayacaklar. Ancak, ortak alanlarda kurulan şarj istasyonlarının maliyeti, yalnızca elektrikli araç sahipleri tarafından paylaşılacak. Bu durum, elektrikli aracı olmayan apartman sakinlerinin bu masrafa katılmayacağını ifade ediyor.